1989〜1999年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市浦和区
61.8万円/㎡
前年比+2.0%
北浦和パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩33分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 62.59㎡の場合
相場
2,580万円
41.2万円/㎡
1,748
2,303
2,858
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,858万円
36.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
北浦和パーク・ホームズ
2,080万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 62.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,380万円 | 39.1万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 36.4万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,230万円 | 25.0万円 | 49.14㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市浦和区では2%上昇しています。